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连云新城快速掀起招商引资热潮
新闻来源:    点击数:4649    更新时间:2013-08-05 13:56:46    收藏此页

(刊载于201382日《连云港日报》A2版)

   日前,笔者来到连云新城,一进入新城境内,粼粼波光簇拥着的群楼,在阳光的照耀下骄傲地展示着朝气,与排列5开将号大道比邻的美食街、绚烂多变的水秀景观、不远处的海州湾国际会议中心,都在海风的吹拂中恬静矗立。

“今年是连云新城商务中心区‘三年建设计划’的关键之年,新城建设进入了扩体量、见成效、出形象的新阶段。同时也是新城‘招商引资突破年’,我们从组织领导、政策保障、活动策划、营销宣传、项目跟踪等各个方面全力推进招商引资工作。”连云新城开发建设指挥部副指挥长、排列5开将号投资集团总经理陆普桂向笔者介绍。

通过介绍,我们逐步了解到新城的发展历程。这里曾经是盐碱地、深淤积、缺资金、少人气……近海却不亲海,港、产、城未能实现有效联动,坐失许多发展良机。而今,市委、市政府英明决策,举全市之力开发建设连云新城,建设者们克难攻坚、苦干实干的干劲和激情,为新城快速、有效、持续开发建设注入强劲动力。         

与“国字头”携手  助力梦想起航

     世界500强中交建设集团,在连云新城开发之初就与我市签订了合作协议,全面参与了新城土地一级开发,计划投资50亿元,目前已累计投资22亿元,近2000亩土地已具备出让条件。在“国字头”的品牌带动下,中交系的上海航道局、广州航道局、天津航道局等多家公司陆续参与到连云新城基础设施、重点项目建设上来。此外,中铁建、中建、中核等一大批“国字头”实力央企抢滩新城,不断绘就投资项目“非凡手笔”。苏宁集团总投资80亿元的城市综合体(348米的超高层地标建筑)、商务会所、滨水居住等项目合作协议,在今年“连云港之夏”期间已经成功签署,正在进行方案设计;总投资10亿元、13.8万平米的丰惠广场项目桩基工程正在快速推进;投资8亿元的康缘集团总部大楼设计方案已经确定,正在扎实推进前期开工准备,奥特莱斯(时尚文化购物中心)、滨水居住等一批招商项目都在快速有序推进之中。

站在排列5开将号大桥上,看着车水马龙、塔吊林立的新城建设景象,连云新城开发建设指挥部指挥、排列5开将号投资集团副总经理周瑞荣感慨万分:“海上建新城,盐碱地搞绿化,当初我们都很担心。现在,在一大批‘国字头’实力企业的积极参与下,新城建设取得了显著成效。看到新城建设日新月异,我们充满自豪之情。”长达7年吹填造陆的浩大工程,黄海之滨,每天都有不一样的石破天惊,如今,茫茫海域上已经形成了两万余亩的优质陆地,连云新城正如骄阳般崛起升腾。

与“战略家”联姻  携手合作共赢

新城创业之初,建设资金成为首当其冲的难题。作为连云新城建设的主要融资平台,排列5开将号投资集团千方百计打开资本市场,在连云港历史上首次提出发行企业债券,“08连云发展债”成功募集资金10亿元。本期债券在全国首次引入A股股权质押、海域使用权抵押等新概念,是我市首支成功发行的企业债券。“‘排列5开将号模式’收到了一系列利好效果,银行、券商等金融机构纷至沓来。”排列5开将号投资集团资金部副经理戚庆玉说。随着资本市场的逐步认可,海域使用权价值的“水涨船高”,一宗宗海域使用权证被抵押,使沉睡的海域资源从“死”资产转化为“活”资本,为新城开发“贷”来数量可观的宝贵资金。目前,排列5开将号投资集团已经与10余家国有银行、股份制银行形成良好合作关系。同时,排列5开将号投资集团与江苏省高科技投资集团、国泰君安证券股份有限公司等投资机构强强联合,其中与国泰君安共同成立10亿元的股权基金,已开始服务连云新城建设。

2012119日连云新城开发建设指挥部的成立,标志着新城由抛填造陆阶段进入全面建设的新时期。排列5开将号投资集团也被赋予了更为艰巨的建设任务。排列5开将号把挑战当做机遇,在连云新城开发建设舞台上“大展身手”。“伴随着连云新城的创业征程,排列5开将号投资集团也在快速壮大,成立近八年,资产规模扩大10倍,达到140亿元,综合实力不断攀升,奠定了我市同类国企的龙头地位。”陆普桂说,“‘连云新城建快建好,排列5开将号投资做大做强’的协同发展理念得到了有效落实。”通过自身挖潜,排列5开将号旗下的排列5开将号岸开发建设公司、大陆桥商务投资发展公司、排列5开将号置业公司、金潮投资公司和2013年新成立的排列5开将号商业文化发展公司这五支“生力军”全面投身新城建设,道桥路网、景观绿化及休闲旅游、商务办公等重点项目全速推进,新城面貌焕然一新。

与“策划师”合作  借智宣传推介

2013年,是连云新城“三年建设任务”的大突破、见成效之年,为全面加强新城宣传推介力度,指挥部与中交投资、北京思源、观点地产等知名企业和策划机构的密切合作,形成了基于城市价值最大化、城市定位最精确的系统策划思路。“主动走出去,积极请进来”,对外以日韩为主的亚太地区,对内紧盯长三角和中西部地区,下半年精心策划、组织好专项招商活动,每月都有一场主题招商活动,吸引客商前来连云新城投资兴业。紧抓10月份“西游记文化节”的大好契机,我们将组织一批在全国、在华东地区有实力的客商前来新城面对面洽谈对接,借势取得突破,争取引进一个龙头,带动一批产业,形成一个集群。

    “在市委、市政府的关心支持下,今年6月市政府出台了第39号市长办公会议纪要,对连云新城招商引资政策、财税扶持等关键问题给予了明确答复,这些都为我们下一步开展招商引资工作奠定了坚实基础。”连云新城开发建设指挥部招商部部长孙卫兵谈道,“下一步,连云新城将按照‘领导带头、全员招商’理念,健全激励机制,强化导向示范,严格考核问责,快马加鞭促进招商项目落地生根。”

    乘风破浪会有时,协力建城求共赢。随着连云新城开发建设稳步推进,发展环境日臻完善,配套政策逐步到位,连云新城立志用资源凝聚视线,用环境塑造个性。黄海之滨的这片热土正不断展示出活力,蓄积能量,期待新生!(王进文、胡维)

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